招 標 公 告

江西省和眾置業有限公司和江西省農業機械研究所 (以下簡稱甲方）的江西農機研發檢測基地項目已獲批準 ，現公開招標尋找合作方 。

一 、合作項目基本情況

本項目位於南昌望城新區科技南路東側 ，創新路南側 ，占地麵積30畝 ，土地用途為商服 、住宅 ；土地使用期限 ：商服40年 、住宅70年 ；1.27≤容積率≤3.8 ；建築密度≤35% ；綠化率≥30% ，預計總建築麵積約10萬平方米,其中地上建築麵積約7.6萬平方米（住宅占40% ；商業占60%且必須建設1萬平方米的科技研發大樓） 。

二 、項目投資概算

約20000萬元（人民幣 ，下同）

三 、計劃工期

從合作協議簽訂之日起24個月內完工（2016年6月底前竣工）

四 、合作模式

本項目的開發建設主體是甲方 ，中標單位是合作方 。甲方與中標單位共同對該項目整體（住宅部分和商業部分）進行開發建設 。

五 、合作條件

    1 、中標單位應在中標後三日內將履約保證金打入甲方指定賬戶 ；

    2 、中標單位必須出具相應的銀行資金證明 ；

    3 、中標單位必須按批準的設計方案完成項目施工及配套設施建設 ；

    4 、中標單位應提供有關商業部分的用途規劃及設計要求 ；

    5 、中標單位必須承諾建設工程達到市級優良工程（含市級優良工程）以上（與質量保證金掛鉤） 。

 六 、投標人資格要求

   1 、依法注冊的企業法人且注冊資金做以下要求 ：房地產開發企業注冊資金人民幣2000萬元及以上或房屋建築工程施工總承包企業注冊資金人民幣5000萬元及以上 ；經營狀況良好 ，具有一定的投資能力 ，能夠滿足本項目建設要求 。

    2 、具備房地產開發貳級（含）及以上資質或房屋建築工程施工總承包壹級（含）及以上 ；

    3 、投標單位近兩年內無重大事故 、重大訴訟 ，且無拖欠農民工工資現象 ；

    4 、本項目負責人必須具備開發管理或建設管理過同等規模的工程項目經驗 ；

    5 、外埠來贛企業還應到江西省建設行政主管部門辦理入贛備案手續 。

七 、報名時間地點及應提供的證件

     報名時間 ：2014年5月23日-2014年5月29日（節假日除外）每日上午9 ：30-下午16 ：30到報名地點 ：江西尊龍凱時工程監理造價谘詢有限公司報名 。

報名時 ，攜帶以下材料原件 ，同時提供一套複印件加蓋單位公章 。

    1 、營業執照 ；

    2 、開發或建設資質證明 ；

    3 、安全生產許可證 ；

    4 、法定代表人證書或法定代表人授權委托書及授權人身份證 ；

    5 、近三年（2011年-2013年）經審計的財務報表 ；

    6 、近五年（2009年4月1日至2014年4月1日）開發或建設過建築麵積不少於200000平方米 ，且單體建築在25層（含25層）以上的類似商住項目 。同一工程至少提供以下兩種業績證明材料。

開發資質的企業需準備 ：⑴用地規劃許可證 ；⑵建築規劃許可證 ；⑶施工許可證 ；⑷房屋預售許可證 ；⑸竣工驗收備案表 。

施工資質的企業需準備 ：⑴投資建設協議書 ；⑵施工許可證 ；⑶施工合同 ；⑷中標通知書 ；⑸竣工驗收備案表 。

八 、招標人及代理機構

     1 、招標人 ：江西省農業機械研究所 、江西省和眾置業有限公司 ；地址 ：南昌蛟橋 ；聯係人 ：李奇 ；電話 ：0791-83888073 、手機 ：13870800700 。 

     2 、招標代理機構 ：江西尊龍凱時工程監理造價谘詢有限公司 ；地址 ：南昌市紅穀灘新區綠茵路500號豐和都會3棟12樓 ；聯係人 ：餘工 ；電 話 ：0791-88535100 、手機 ：18579056665 。

     3 、本公告同時在信息日報 、江西尊龍凱時工程監理造價谘詢有限公司網站同時發布。